Μετατροπή παλαιάς κατοικίας σε Boutique Hotel από το studio LILA architect + designer

Στην Σύρο, πολύ κοντά τόσο στο κέντρο όσο και στο λιμάνι, σε ένα μικρό σοκάκι βρίσκεται μια 3όροφη οικοδομή που κατασκευάστηκε τμηματικά μέχρι το 1990 αδιαφορώντας για την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και το ύφος του νησιού.

Αποτέλεσε στοίχημα το να μπορέσει μετά την πλήρη ανακατασκευή του να μπορεί να “σταθεί’’ ισότιμα δίπλα στα άλλα παραδοσιακά κτίρια της περιοχής, αλλά και να αποτελέσει, επιχειρηματικά, μια επικερδή επένδυση για τους ιδιοκτήτες του, στον τομέα των Boutique Hotels.

Η περιορισμένη επιφάνεια των διαμερισμάτων ανά όροφο, αλλά και η επικοινωνία τους και η σχέση τους με τον δρόμο ήταν επίσης παράγοντες που αύξησαν τον βαθμό δυσκολίας της μελέτης.

Τροποποιήθηκαν τα στηθαία, τοποθετήθηκαν γύψινες διακοσμήσεις στην όψη, σχεδιάστηκε ένα παραδοσιακό κιγκλίδωμα και δόθηκε ιδιαίτερη σημασία στην μεταλλική σκάλα από λαμαρίνα ώστε πάρα τον περιορισμένο χώρο και ύψος, να αποτελεί έναν ιδιαίτερο χώρο μετάβασης με το δάπεδο-σκακιέρα και τα υπερμεγέθη πιόνια σε άσπρο-μαύρο, σε ρόλο κιγκλιδώματος.

Στο πέτρινο ισόγειο, το μικρό κελάρι φιλοξενεί τώρα την κουζίνα, ενώ ειδικές ξύλινες κατασκευές, σε συνδυασμό με τις επιφάνειες τσιμεντοκονίας δημιουργούν ενδιαφέροντα mix and match μεταξύ μοντέρνου και νησιώτικου ύφους.

Οι όροφοι, πιο περιορισμένοι, παίζουν με το φως και τη θέα, έχοντας για σύμμαχο τις μικρές βεράντες, όπου απολαμβάνει κάνεις τον ήλιο και την θάλασσα. Κάθε αντικείμενο ή κατασκευή των δωμάτιων ακολουθεί τον σπαρτιάτικο σχεδιασμό, που όμως προσφέρει συνολικά μια άνετη διαμονή, με γούστο και χαρακτήρα, λαμβάνοντας υπέροχες κριτικές στις πλατφόρμες διαχείρισης καταλυμάτων, κάτι που οι επενδυτές επιθυμούσαν εξαρχής. Να ξεχωρίσουν.

Profile

Το studio LILA architect + designer με έδρα την Αθήνα, ιδρύθηκε τον Απρίλιο του 1999 από την Λίλα Αθανασοπούλου, αρχιτέκτονα μηχανικό ΕΜΠ (NTUA). Ασχολείται με τον σχεδιασμό + την κατασκευή ιδιωτικών έργων, ενώ δραστηριοποιείται + πειραματίζεται σ’ ένα ευρύ πεδίο κλίμακας που περιλαμβάνει μεταξύ άλλων: ιδιωτικές κατοικίες, συγκροτήματα κατοικιών, ξενοδοχεία + καταστήματα, αλλά και σχεδιασμό αντικειμένου. 

Έχει λάβει μέρος σε πανελλήνιες εκθέσεις αρχιτεκτονικής + design και άρθρα με έργα του γραφείου έχουν παρουσιαστεί περιστασιακά σε ελληνικές εκδόσεις.

Στόχος αποτελεί η γνησιότητα + η μοναδικότητα, αποτυπωμένη σε κάθε έργο μέσα από την βιωματική δυναμικότητα του χώρου, προβάλλοντας συγκεκριμένα πρότυπα ζωής, έχοντας σαν γνώμονα την βιοκληματική + ενεργειακή αναβάθμιση των έργων αλλά + interior design μέσα από οικονομικές προτάσεις σχεδιασμού, φτάνοντας μέχρι + τον σχεδιασμό αντικειμένου.

In Syros, very close to the center and the port, on a small alley, stands a 3-storey building that was constructed gradually until 1990, transgressing any architectural regulation act and traditional style on the island.

Its refurbishment was a challenge and the building had to “stand” on par with the other traditional buildings in the area after its completion, as well as to serve as a profitable investment for its owners in the Boutique Hotels sector.

The limited surface area of the apartments per floor, as well as their connectivity and access to the street, were also factors that heightened the difficulty of the project.

The sill plates were modified, gypsum decorations were placed on the facade, a traditional railing was designed, and special attention was given to the metal staircase made of sheet metal so that despite the limited space and height, it could serve as a special transition space with a chessboard floor and oversized black and white pawns, acting as a railing.

On the stony ground floor, the small cellar hosts the kitchen now, while special wooden constructions, combined with cementitious surfaces, create an interesting mix and match between modern and islandy styles.

The narrow floors reflect light and view, having small balconies as subordinate elements, where one can enjoy the sun and the sea. Every object or construction in the rooms follows the Spartan design, which offers an overall comfortable stay, with taste and character, receiving excellent reviews on accommodation management platforms, something the investors desired from the beginning. To stand out.

Profile

The studio LILA architect + designer, based in Athens, was founded in April 1999 by Lila Athanasopoulou, an architect and civil engineer from the National Technical University of Athens (NTUA). The studio is engaged in the design and construction of private projects, exploring a wide range of scales, including private residences, residential complexes, hotels, and stores, as well as object design.

LILA architect + designer has participated in national architecture and design exhibitions and works from the studio have been occasionally featured in Greek publications. The studio’s goal is authenticity and uniqueness, expressed in each project through the experiential dynamism of space, promoting specific lifestyle standards. The focus is on bioclimatic and energy upgrades of projects, as well as interior design through economical design proposals, extending to object design.

Site: http://www.architectlila.gr 

Facebook Page: LILA architect + designer

Linkedin Account: Lila Athanasopoulou 

Instagram: lila_architect_design

Τα επαγγελματικά ταξίδια αποτελούν αναπόσπαστο κομμάτι της σύγχρονης ζωής και αδιαμφισβήτητα προσφέρουν μοναδικές ευκαιρίες τόσο προσωπικής όσο και επαγγελματικής εξέλιξης. Ωστόσο, πίσω από τη λάμψη των νέων προορισμών και τις συναρπαστικές ευκαιρίες κρύβεται μια σειρά από προκλήσεις που δοκιμάζουν ακόμα και τους πιο έμπειρους ταξιδιώτες. Ας δούμε μερικά από τα πιο συνηθισμένα “εμπόδια” που μπορεί να αντιμετωπίσεις αν ταξιδεύεις συχνά για δουλειά αλλά και πώς να ανταπεξέλθεις σε κάθε δυσκολία.

1. Απρόβλεπτα γεγονότα

Τα απρόβλεπτα γεγονότα είναι αναπόφευκτα σε όλα τα ταξίδια, ακόμα και στα επαγγελματικά. Ακυρώσεις πτήσεων, καθυστερήσεις, χαμένες αποσκευές, προβλήματα με το αυτοκίνητο ή ακόμα και το να μείνεις από βενζίνη ή μπαταρία σε ένα άγνωστο μέρος, είναι μερικά από τα προβλήματα που μπορεί να αντιμετωπίσεις. Για να ανταπεξέλθεις σε τέτοιες καταστάσεις, είναι σημαντικό να είσαι προετοιμασμένη: βενζινάδικα και σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων στη διαδρομή σου, ένα κιτ έκτακτης ανάγκης, φορτιστές, μετρητά και σημαντικά έγγραφα σε ηλεκτρονική και έντυπη μορφή μπορεί να αποδειχθούν σωτήρια. Επιπλέον, η ελαστικότητα και η προθυμία να αλλάξεις τα σχέδιά σου ανάλογα με την κατάσταση είναι απαραίτητες προϋποθέσεις για να απολαύσεις το ταξίδι σου.

2. Κούραση

Αν ταξιδεύεις εκτός Ελλάδας, η κούραση και το jet lag είναι δύο συχνές προκλήσεις των επαγγελματικών ταξιδιών, καθώς οι αλλαγές στις ζώνες ώρας μπορούν να προκαλέσουν εξάντληση και να επηρεάσουν την απόδοσή σου. Για να μειώσεις την κούραση, προσπάθησε να διατηρήσεις έναν σταθερό κύκλο ύπνου, ακόμη και όταν ταξιδεύεις. Μια ισορροπημένη διατροφή και τακτική άσκηση μπορούν επίσης να αυξήσουν τα επίπεδα ενέργειας και να μειώσουν το στρες που ενδεχομένως προκύπτει από τα συχνά επαγγελματικά ταξίδια.

3. Διατροφή

Η διατροφή είναι μια ακόμη πρόκληση που αντιμετωπίζουν πολλοί ταξιδιώτες. Το να τρως σε εστιατόρια ή να προετοιμάζεις φαγητό σε ένα δωμάτιο ξενοδοχείου μπορεί να είναι δύσκολο και να οδηγήσει σε κακές διατροφικές επιλογές. Για να διατηρήσεις μια υγιεινή διατροφή, προσπάθησε να προετοιμάζεις υγιεινά σνακ και γεύματα που μπορείς να καταναλώσεις στο δωμάτιο του ξενοδοχείου, ή ακόμα καλύτερα προτίμησε να μένεις σε κάποιο διαμέρισμα που διαθέτει και κουζίνα για να ετοιμάζεις τα γεύματά σου. Τέλος, αναζήτησε υγιεινές επιλογές εστιατορίων στην περιοχή που θα επισκεφτείς και όχι fast food.

4. Μοναξιά

Καθώς πολλές φορές σε τέτοιες περιπτώσεις ταξιδεύουμε solo, είναι πιθανό να νιώσουμε μόνες, ειδικά αν δεν έχουμε χρόνο για κοινωνικές δραστηριότητες. Για να αντιμετωπίσεις τη μοναξιά, προσπάθησε να συμμετέχεις σε δραστηριότητες δικτύωσης όπως networking events ή να επισκεφθείς τοπικά καφέ και μπαρ. Τέλος, ένα χόμπι που μπορείς να κάνεις και ενώ ταξιδεύεις μπορεί να σε βοηθήσει να νιώσεις λιγότερο μόνη, όπως για παράδειγμα η άθληση. Κάτι τέτοιο θα σε βοηθήσει να βελτιώσεις και την ισορροπία επαγγελματικής-προσωπικής ζωής, όπως και το να αφιερώσεις χρόνο σε δραστηριότητες που απολαμβάνεις, όπως το διάβασμα και οι βόλτες.

5. Τεχνικά προβλήματα

Σημαντικό κομμάτι που μπορεί να επηρεάσει ακόμα και την απόδοσή σου στη δουλειά είναι τα τεχνικά προβλήματα που μπορεί να προκύψουν κατά τη διάρκεια των επαγγελματικών ταξιδιών. Από την απώλεια του φορτιστή μέχρι τη βλάβη του laptop και την κακή σύνδεση στο internet, τα τεχνικά προβλήματα μπορούν να δημιουργήσουν σοβαρά εμπόδια. Για να τα ελαχιστοποιήσεις, κάνε τακτικά αντίγραφα των σημαντικών σου εγγράφων, φρόντισε να έχεις μαζί σου επιπλέον φορτιστές για τις συσκευές σου και δοκίμασε ενδεχομένως κάποια ταξιδιωτική ασφάλιση που μπορεί να σου εξασφαλίσει λύσεις ή αποζημίωση.

6. Προσαρμοστικότητα

Τέλος, η προσαρμογή σε νέα περιβάλλοντα είναι λογικό να σε αγχώσει. Κάθε νέο μέρος έχει τους δικούς του κανόνες και έθιμα, και μπορεί να χρειαστείς χρόνο για να προσαρμοστείς. Για να διευκολύνεις την προσαρμογή σου, προσπάθησε να είσαι ανοιχτή σε νέες εμπειρίες και κουλτούρες. Σε αυτό το πλαίσιο, σημαντική είναι και η ασφάλειά σου: ενημερώσου για τις ασφαλείς περιοχές στην περιοχή που θα επισκεφθείς καθώς και για αυτές που πρέπει να αποφύγεις και φρόντισε να ενημερώσεις κάποιον για τα σχέδιά σου.

Τα επαγγελματικά ταξίδια προσφέρουν μια μοναδική ευκαιρία να βγεις από τη ρουτίνα, να ανακαλύψεις νέους προορισμούς, να επεκτείνεις το επαγγελματικό σου δίκτυο και να αποκτήσεις εμπειρίες που θα σε βοηθήσουν να αναπτυχθείς προσωπικά και επαγγελματικά. Με τον σωστό προγραμματισμό και τις κατάλληλες στρατηγικές, τα ταξίδια αυτά μπορούν να γίνουν μια εμπειρία που θα θυμάσαι για πάντα.

Ο όρος «υπερτουρισμός» έχει γίνει δημοφιλής τα τελευταία χρόνια, περιγράφοντας την κατάσταση κατά την οποία οι τουριστικοί προορισμοί δεν μπορούν να διαχειριστούν την πίεση των επισκεπτών. Ωστόσο, είναι πραγματικά το πρόβλημα τόσο σοβαρό όσο παρουσιάζεται; Μπορεί να υποστηριχθεί ότι ο υπερτουρισμός δεν υφίσταται σε τόσο μεγάλο βαθμό ή ότι η συζήτηση γύρω από αυτό το φαινόμενο έχει υπερτονιστεί για διάφορους λόγους. Ακολουθούν επιχειρήματα που υποστηρίζουν ότι το πρόβλημα του υπερτουρισμού δεν είναι τόσο εκτεταμένο όσο συχνά αναφέρεται.

Ο Τουρισμός ως Ευκαιρία για Οικονομική Ανάπτυξη

Ένα από τα ισχυρότερα επιχειρήματα ενάντια στην ιδέα του υπερτουρισμού είναι ότι ο τουρισμός αποτελεί μια από τις μεγαλύτερες κινητήριες δυνάμεις της παγκόσμιας οικονομίας. Οι τουρίστες δημιουργούν ζήτηση για υπηρεσίες και προϊόντα, ενισχύοντας την οικονομία τοπικών και εθνικών κοινωνιών. Για πολλές περιοχές, ιδίως στις αναπτυσσόμενες χώρες ή σε απομακρυσμένες τουριστικές κοινότητες, ο τουρισμός είναι συχνά η κύρια πηγή εσόδων.

Προορισμοί όπως η Ισπανία, η Ιταλία, η Ελλάδα και η Ταϊλάνδη έχουν ωφεληθεί σε τεράστιο βαθμό από τον τουρισμό. Η συνεισφορά του τουρισμού στο ΑΕΠ αυτών των χωρών είναι ουσιώδης, και πολλοί τομείς της οικονομίας τους στηρίζονται στον τουρισμό. Η ιδέα ότι υπάρχει υπερτουρισμός υπονοεί ότι αυτή η οικονομική δραστηριότητα θα πρέπει να περιοριστεί, κάτι που θα μπορούσε να έχει σοβαρές συνέπειες στις τοπικές κοινωνίες.

Εποχικότητα και Διαφοροποίηση των Επισκεπτών

Ένα από τα επιχειρήματα που δείχνει ότι ο υπερτουρισμός δεν είναι τόσο εκτεταμένος, είναι η εποχικότητα του τουρισμού. Η πλειοψηφία των προορισμών που κατηγορούνται για υπερτουρισμό, όπως η Σαντορίνη, η Βαρκελώνη και η Βενετία, έχουν συγκεκριμένες περιόδους υψηλής τουριστικής ζήτησης (συνήθως τους καλοκαιρινούς μήνες), ενώ τους υπόλοιπους μήνες του χρόνου οι τουριστικοί αριθμοί μειώνονται σημαντικά.

Αυτή η εποχικότητα δείχνει ότι ο τουρισμός δεν είναι συνεχώς «υπερβολικός», αλλά μάλλον συγκεντρώνεται σε συγκεκριμένες χρονικές περιόδους. Κατά συνέπεια, αν οι τοπικές αρχές διαχειριστούν καλύτερα τον τουρισμό κατά τη διάρκεια αυτών των περιόδων, το πρόβλημα μπορεί να μετριαστεί χωρίς να υπάρξουν σοβαρές αρνητικές συνέπειες.

Επιπλέον, ο τουρισμός εξελίσσεται. Σημειώνεται αύξηση στις εναλλακτικές μορφές τουρισμού, όπως ο αγροτουρισμός, ο πολιτιστικός τουρισμός και ο οικοτουρισμός. Αυτές οι μορφές συμβάλλουν στη διαφοροποίηση των τουριστικών ροών, μειώνοντας την πίεση στους παραδοσιακούς δημοφιλείς προορισμούς.

Η Δυνατότητα Ανάπτυξης Υποδομών

Η τεχνολογία και οι σύγχρονες υποδομές έχουν βελτιωθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, παρέχοντας στους δημοφιλείς προορισμούς μεγαλύτερη δυνατότητα να φιλοξενήσουν αυξημένο αριθμό τουριστών. Πολλές περιοχές που αντιμετωπίζουν προβλήματα υπερτουρισμού έχουν ήδη λάβει μέτρα για τη βελτίωση των υποδομών τους, με την ανάπτυξη νέων μεταφορικών μέσων, δικτύων ύδρευσης και αποχέτευσης, καθώς και την αναβάθμιση των τουριστικών υπηρεσιών.

Για παράδειγμα, η Βενετία έχει επενδύσει σε έργα που αφορούν την υποδομή της, όπως την ανακαίνιση των δημόσιων μεταφορών και την κατασκευή φραγμάτων για να αντιμετωπίσει τις πλημμύρες και την πίεση των τουριστών. Αντί να περιοριστεί ο τουρισμός, η ανάπτυξη των υποδομών μπορεί να επιτρέψει στους προορισμούς να αντέξουν την αυξημένη ζήτηση.

Ο Ρόλος των Νέων Τεχνολογιών και των Δεδομένων

Οι νέες τεχνολογίες μπορούν να συμβάλουν στη διαχείριση των τουριστικών ροών με πιο αποτελεσματικό τρόπο. Πλατφόρμες όπως οι εφαρμογές κρατήσεων, τα συστήματα διαχείρισης επισκεπτών και τα έξυπνα συστήματα διακίνησης τουριστών μπορούν να βοηθήσουν τους προορισμούς να κατανείμουν τους επισκέπτες τους καλύτερα.

Με τη χρήση τεχνολογιών όπως η ανάλυση δεδομένων, οι τουριστικές αρχές μπορούν να προβλέπουν τις περιόδους υψηλής ζήτησης και να διαχειρίζονται τους επισκέπτες, διασφαλίζοντας ότι ο αριθμός των τουριστών παραμένει εντός βιώσιμων ορίων. Έτσι, ο υπερτουρισμός μπορεί να αποφευχθεί με καλύτερο σχεδιασμό και προγραμματισμό, αντί για περιορισμούς στις τουριστικές ροές.

Η Αντίσταση των Τοπικών Κοινωνιών

Παρά την έντονη δημοσιότητα που λαμβάνει ο υπερτουρισμός, πολλοί κάτοικοι σε τουριστικές περιοχές δεν θεωρούν τον τουρισμό ως τόσο σοβαρό πρόβλημα. Σε έρευνες που έχουν διεξαχθεί σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, οι τοπικοί πληθυσμοί συχνά εκφράζουν θετική στάση απέναντι στον τουρισμό, καθώς αναγνωρίζουν τα οφέλη που προσφέρει, όπως η βελτίωση των υποδομών, η ανάπτυξη επιχειρήσεων και οι ευκαιρίες απασχόλησης.

Επίσης, η αντίδραση στις αρνητικές επιπτώσεις του τουρισμού δεν είναι ομοιόμορφη. Ορισμένες περιοχές προτιμούν να επωφεληθούν από τον τουρισμό και να προσαρμοστούν στις νέες συνθήκες, παρά να περιορίσουν την τουριστική δραστηριότητα. Αυτό δείχνει ότι ο υπερτουρισμός δεν είναι απαραίτητα ένα ανεπιθύμητο φαινόμενο για όλους τους προορισμούς, και συχνά η αναπαράστασή του στα μέσα ενημέρωσης μπορεί να είναι υπερβολική.

Ελλιπής Στατιστική Ανάλυση και Ερμηνεία των Δεδομένων

Πολλές φορές τα δεδομένα για τον τουρισμό δεν λαμβάνουν υπόψη τις περιόδους χαμηλής ζήτησης ή την κατανομή των τουριστών σε διαφορετικές περιοχές εντός ενός προορισμού. Η προβολή μιας συνολικής εικόνας για τον τουρισμό βασίζεται συνήθως σε στατιστικά στοιχεία που επικεντρώνονται στις περιόδους αιχμής. Ωστόσο, αν εξεταστεί η συνολική ροή των τουριστών σε μια ετήσια βάση, η κατάσταση μπορεί να είναι πολύ διαφορετική.

Συμπέρασμα

Ο υπερτουρισμός είναι ένας πραγματικός προβληματισμός για κάποιους προορισμούς, αλλά η ένταση του προβλήματος δεν είναι τόσο εκτεταμένη όσο παρουσιάζεται συχνά στα μέσα ενημέρωσης. Οι τοπικές κοινωνίες μπορούν να επωφεληθούν σημαντικά από τον τουρισμό, ενώ με τη χρήση της τεχνολογίας και τη σωστή διαχείριση, ο τουρισμός μπορεί να γίνει βιώσιμος χωρίς να υπάρξει ανάγκη για περιορισμούς. Επιπλέον, η διαφοροποίηση των τουριστικών μορφών και η ενίσχυση των υποδομών μπορούν να μειώσουν την πίεση στους δημοφιλείς προορισμούς, διασφαλίζοντας ότι ο τουρισμός παραμένει ευεργετικός και όχι επιβλαβής.